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OI-HHA-EV1616211 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1616211

Stade, Lower Saxony, Germany

Wohnanlage mit guten Renditechancen im Hamburger Speckgürtel

Price

€5,600,000

Plot surface8,555 m²

Dividable from3,899 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

es handelt sich um neun unterkellerte Rotklinker-Mehrfamilienhäuser sämtliche Häuser sind baugleich erstellt gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 31 –82 m² Beheizung über Gasetagenheizungen und vereinzelt Gaseinzelöfen (Baujahr 1996) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung Zustand der Wohnungen: normal isolierverglaste Kunststofffenster mit Ausnahme der Einzimmerwohnungen sowie einer im Dachgeschoss ausgebauten Einheit verfügen alle Wohnungen über einen Balkon sechs Garagen und 20 Stellplätze vorhanden Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1616211

Property typeInvestment

Living area

3,899 m²

Total surface

3,899 m²

Plot surface

8,555 m²

Parking bays

Construction year

1959

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

159.6 kWh/m²a

Energy source

Natural gas heavy

Energy Certificate Type

Demand certificate

Stade: Location and surroundings of this property

Stade, Niedersachsen das Objekt befindet sich in einer Geschosswohnsiedlung aus den 1950er Jahren im südlichen Stadtgebiet ca. 2 km südlich des Stadtzentrums das Umfeld besteht aus ähnlichen Wohnanlagen mit bis zu drei Geschossen und guter Durchgrünung das Quartier bietet eine kleine Anzahl an Angeboten an Versorgung, Gastronomie und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf soziale Struktur im Umfeld: unterdurchschnittliche Einkommensstruktur, Kaufkraftindex: 72,3 (Quelle: Marktnavigator / Immobilienscout) lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko

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Commission Details

6,25 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.