Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Willkommen zu dieser charmanten Immobilie! Diese geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 124 Quadratmetern. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können Ihre Wohnträume verwirklichen. Erbaut wurde diese Immobilie im Jahre 1995, sie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass sie in einem dem Alter entsprechenden Zustand ist. Umfangreiche Renovierungen wurden bis zuletzt durchgeführt, um sicherzustellen, dass Sie ein modernes und komfortables Zuhause vorfinden. Helle Räume, hochwertige Böden und moderne Badezimmer verleihen der Wohnung ein ansprechendes Ambiente. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, ein Home-Office einzurichten und somit Arbeit und Privatleben harmonisch zu vereinen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrassenfläche von ca. 43 Quadratmetern. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannte Abende verbringen und Ihre Gäste beeindrucken. Die Terrasse bietet Ihnen einen wunderbaren Platz im Freien, um Ihre persönliche Oase zu gestalten. Des Weiteren gehört zu dieser Immobilie ein Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Aktuell ist die Wohnung solide vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die monatlichen Mieteinnahmen bieten Ihnen eine attraktive Rendite und sorgen für eine langfristige Wertsteigerung Ihrer Investition. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Angebot beträgt 425.000 Euro. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der umfangreichen Renovierungen und der attraktiven Ausstattung ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein neues Zuhause zu finden oder in eine rentable Immobilie zu investieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein!