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Engel & Völkers Solingen
+49 (0)212 65 00 40 80
W-02UVYO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lea Wahlscheidt
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
127 m²Plot surface
262 m²Condition
Very goodParking bays
3Year of construction
2002Energy certificate available
YesEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
15 kWh/m²aDie Stadt Remscheid gehört neben Solingen und Wuppertal zum Herzen des Bergischen Landes und bietet mit ca. 115.360 Einwohnern ein großes Angebot an Freizeit und kulturellen Aktivitäten. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen und danach die Möglichkeit der Naherholung an einer der angrenzenden Talsperren bietet. Ein interessantes Kulturangebot wird im Teo-Otto-Theater und im Kulturzentrum Klosterkirche angeboten. Das Einkaufszentrum „Allee-Center“, welches mehr als 100 Fachgeschäfte beheimatet und zum ausgiebigen Shoppen und Bummeln einlädt, befindet sich im Remscheider Stadtkern. Das Haus liegt in einer Nebenstraße nahe dem Stadtkern von Lüttringhausen, in einer ruhigen Siedlung mit Einfamilienhaus-Bebauung. Innerhalb von 5-10 Minuten können fußläufig unterschiedliche Supermärkte, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs im Stadtteilzentrum Lüttringhausen erreicht werden. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das H2O-Badeparadies mit Saunabereich bietet Ihnen umfassende Erholung und ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Der Stadtteil Lüttringhausen verfügt über eine Anschlussstelle an die A1, sodass die Kölner Region und das Ruhrgebiet schnell erreicht werden können. Über den Bahnhof in Lüttringhausen haben Sie Anschluss an die Städte Solingen und Wuppertal. Die Flughäfen in Köln, Düsseldorf und Dortmund können innerhalb von 45 Minuten erreicht werden.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,80 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,33 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.