Großzügiges Einfamilienhaus in Sande

Price

€330,000

Bedrooms4

Bathrooms2

Living area188 m²

Plot surface1,057 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1977 in hochwertigster Bauqualität auf einem ca. 1.057 m² großen Grundstück in Sande erbaut. Mit 5 Zimmern auf ca. 188 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 49 m² Nutzfläche eignet es sich hervorragend für Familien oder Selbstständige, die auch von Zuhause aus arbeiten möchten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das große Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Zimmer sind mit Fliesen, Teppich oder Laminat ausgelegt. Den Anbau erreichen Sie durch das Esszimmer oder durch die separate Eingangstür. Hier befinden sich ein ca. 17 m² großes Büro, die 2020 erneuerte Heizungsanlage und die Garage. Die Fenster verfügen über Außenrollläden und wurden 2003 überwiegend erneuert. 2015 wurde der Dachboden gedämmt und die Dachspitze foliert. Der schöne Garten mit großer Terrasse und Gartenhäuschen lädt an warmen Sommertagen zu Grillfesten mit Freunden oder der Familie ein. Neben der Garage bietet auch die Auffahrt viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Object type

Detached House

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

188 m²

Plot surface

1,057 m²

Garages

Year of construction

1977

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

130.1 kWh/m²a

Features

Built-in kitchen

Garage

Garden

Terrace

Sande: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Sande, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Friesland. Hier wohnen Sie in einer verkehrsberuhigten Straße und haben kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde liegt in sanfter Lage an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und der Bahn aus Richtung Oldenburg leicht erreichbar. In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichkeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennishalle und Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde; Kegelsportler gehen in das Kegelzentrum Sande; darüber hinaus finden Veranstaltungen unterschiedlichster Art im neuen Bürgerhaus Sande statt. Sande hat auch kulturell viel zu bieten: u.a. das Wasserschloss Gödens (1517), die Sankt Magnus Kirche zu Sande (14. Jh.) und das Heimatmuseum (16.Jh.). Weiter sehenswert sind die einmaligen Salzwiesen vor dem Deich in Cäciliengroden mit Lehrpfaden, die durch das Naturschutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer führen. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evtl. mit einem Rundflug über die Region. Auch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen in Sande vorhanden.