Gut geschnittene ETW in der Karlsruher Weststadt mit TG-Stellplatz & Balkon

In der begehrten Karlsruher Weststadt erwartet Sie diese praktische Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1988. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der lediglich in den Zwischengeschossen hält aber dennoch den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Umgebung aus, die sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist mit einer kleinen, funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und befindet sich auf dem Stand des Baujahres. Ein Highlight der Wohnung ist der sehr großzügige Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen Hof bietet. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €) rundet das Angebot ab, wodurch die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Das aktuelle Hausgeld inkl. Rücklage beträgt ca. 254 €. Diese Eigentumswohnung vereint somit nicht nur die Vorzüge einer erstklassigen Lage, sondern überzeugt auch durch den durchdachten Grundriss. Hier lässt es sich inmitten der Stadt wunderbar leben und entspannen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort! Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch: kWh/(m²*a): 129, Fernwärme, Baujahr: 1988, Energieklasse: D