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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02VFSH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marlene Buchwald-Mucke

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VFSH
Burgholzhausen vor der Höhe, Friedrichsdorf, Hessen, Germany

Geräumiges Wohnen mit sonniger Dachterrrasse

Total rent
€2,200 

Bedrooms4
Bathrooms1
Living area138 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Burgholzhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer geschickten Raumaufteilung bietet sie ein komfortables und praktisches Wohnkonzept für Familien oder berufstätige Personen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der einladende Wohn-und Essbereich. Dieser Bereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit und bietet direkten Zugang zu der sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung. Die Dachterrasse ist ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet, sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer individuellen Küchenwünsche. Sie grenzt an den Wohnbereich an und ermöglicht eine nahtlose Integration in den Wohnraum. Vom Flur aus gelangen Sie zu drei Schlafzimmern, von denen eines einen direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Südausrichtung bietet. Dieser Balkon ist ein perfekter Rückzugsort und bietet eine tolle Aussicht auf die Frankfurter Skyline. Die übrigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die persönliche Gestaltung und sind ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz und eine Garage, die zusammen für 100€ pro Monat angemietet werden müssen, runden das Angebot ab.
Object type

Flat

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Living area

138 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

1

Year of construction

1972
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

188.1 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Garage
Pets allowed

Burgholzhausen vor der Höhe: Location and surroundings of this property

Friedrichsdorf ist mit seinen Ortsteilen Seulberg, Köppern und Burgholzhausen ein bei Familien sehr begehrter Wohnort in unmittelbarer Nachbarschaft (3 km) zu Bad Homburg. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die neu gestaltete Stadtmitte stellt, neben mehreren Kindergärten und einer Grundschule, einen besonders beliebten Wohnort dar. Die weiterführende Philipp-Reis-Schule mit integrierter Oberstufe genießt über die Stadtgrenzen hinaus einen sehr guten Ruf. Von Friedrichsdorf sind Sie in wenigen Minuten in den umliegenden Wiesen und Taunuswäldern. Ebenso sind die vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplatz in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Bus- und Bahnhaltestelle befinden sich in kurzer Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Kindergärten sind in Friedrichsdorf in großer Zahl vorhanden. Es werden alle Schulformen angeboten. Für die Anbindung an Bad Homburg und die Main-Metropole Frankfurt bietet Friedrichsdorf sowohl einen S-Bahn-Anschluss als auch eine hervorragende Autobahnanbindung. Weitere Informationen finden Sie auf www.friedrichsdorf.de

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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

+49 69 24444 949

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An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

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Notes

Die Makler-Courtage wird vom Eigentümer übernommen!