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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

OI-DLS-EV-QR284 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Commercial Team

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-QR284
Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

Bürofläche in bester Werbelage!

Rent/m² from
€14 

Total surface227 m²

Amenities and special features of this office

Die hier zur Vermietung angebotene Bürofläche ist ebenerdig zu erreichen und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 227 m². Die großzügig geschnittene und offen gestalte Bürofläche mit drei Besprechungsräume sowie Sozial-/und Nebenräume. Der Innenausbau der einzelnen Besprechungsräume ist zu einem großen Teil aus Glas, sodass stets für Sie und Ihren Kunden eine optimale, helle und freundliche Atmosphäre gegeben ist. Das erstklassige Geschäftshaus verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die Lage des Büros im Objekt sowie auf der Ecke Sternplatz Altenaer Straße bietet Ihnen eine erstklassige Sicht- und Werbemöglichkeit. Das Geschäftshaus ist die TOP-Adresse in Lüdenscheid. Nach Absprache könnte das Büro zum 01.04.2024 bezogen werden. EV-QR284
Property typeOffice

Office Surface

227 m²

Total surface

227 m²

Energy certificate available

Yes

Energy demand

86.6 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Final energy consumption electricity

34.7 kWh/m²a

Final energy consumption heat

86.6 kWh/m²a

Lüdenscheid: Location and surroundings of this property

Die Stadt Lüdenscheid zählt ca. 71.300 Einwohner. Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Schwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung. Die Stadt ist heute ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum mit guter Infrastruktur. Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich zwischen dem Eingang zum Stern-Center und dem Rathaus der Stadt, in bester Innenstadtlage. Im Haus selbst sind folgende Mieter anzutreffen: Stadtverwaltung Lüdenscheid, Rossmann, Tedi sowie Persona Service. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Einzelhändlern und Dienstleistern sowie die Stadtverwaltung. Das weitere Umfeld ist durch Banken, Ärzte, Rechtsanwälte und bekannte Filialisten wie z. B. SinnLeffers, Christ, Telekom, TK-Maxx uvm. geprägt.

Floor plan

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Commercial Lüdenscheid

Rathausplatz 1, Lüdenscheid

02351 35 93 30

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Rathausplatz 1, Lüdenscheid

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EV Südwestfalen Immobilien GmbH
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Notes

3,57 MM inkl. gesetzl MwSt.