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OI-HAN-EV78642 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Büroflächenvermietung

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV78642
Vahrenwald-List, Hanover, Lower Saxony, Germany

Großzügige Flächen am Mittellandkanal

RentOn Request

Total surface6,091 m²
Dividable from242 m²

Amenities and special features of this office

Der Bürokomplex, bestehend aus zwei Gebäuden, ist bis zu siebengeschossig erbaut. Der Ausstattungsstandard ist gut, der Gesamterhaltungszustand ist aufgrund von kontinuierlichen Renovierungsmaßnahmen als sehr gut einzustufen. Die Mietflächen sind teilweise mit Teppich- und teilweise mit Linoleumboden ausgelegt. Die Decken sind abgehängt. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 342 Stellplätzen sowie 103 weiteren Außenstellplätzen. Durch die mehrfach vorhandenen Treppenhäuser und Aufzüge in den Erschließungskernen lassen sich die Immobilien, sowohl für einen Singletenant als auch für Multitenants, optimal nutzen.
Property typeOffice

Office Surface

6,334 m²

Total surface

6,091 m²

Construction year

1994

Power consumption

4 kWh/m²a

Energy source

Electric heating, Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Vahrenwald-List: Location and surroundings of this property

Der moderne Bürokomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe der stark frequentierten Vahrenwalder Straße. Sie bildet die Nord-Südachse Hannovers. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in 100 m Entfernung und das Objekt liegt am Mittellandkanal und bietet damit eine sehr schöne Aussicht. Die Autobahn A2 ist in kürze erreichbar. Der Bürostandort Vahrenwald wird überwiegend geprägt durch Büro- und Gewerbenutzung.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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