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Engel & Völkers Baden-Baden
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W-02UWWK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ulrich Güttinger
Pamina Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany
Hübsches Dorfhaus mit viel Platz und Werkstatt
Amenities and special features of this house
Country House
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
120 m²Total surface
316 m²Plot surface
423 m²Condition
Needs RenovationParking bays
2Construction year
1860Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorBaden-Baden: Location and surroundings of this property
Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Baden-Baden Lichtental, nahe dem Kloster Lichtental. Dieser Ortstteil mit circa 7.000 Einwohnern liegt idyllisch am Rande des Schwarzwalds - und nur 2 km von der Innenstadt Baden-Baden entfernt, Fußläufig erreichen Sie durch die Lichentaler Allee in rund 10 Minuten das Kurhaus. Die naturnahe Lage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur, sowie die gute und schnelle Erreichbarkeit Baden-Badens ermöglichen angenehmes Wohnen und Leben.
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Baden-Baden
Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden
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Pamina Immobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.