Wohnen statt Warten * Neue moderne 4-Zi. Wohnung am Ortsrand !

Die moderne und neue 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem optisch ansprechenden 10-Familienhaus am Ortsrand von Freudental im Wohngebiet „Alleenfeld“. Die elegante und moderne Architektur schafft eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einem schicken Vinylboden in Holzoptik in Verbindung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die helle Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche mit ca. 33 m², sowie ein Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer, die je nach Lebenssituation genutzt werden können. Für das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad wurden elegante beige Bodenfliesen 60 x 60 cm, sowie weiße Wandfliesen gewählt. Ein modernes Waschbecken mit einem Unterschrank in Holzoptik und schwarzen Armaturen und die bodentiefe Dusche, ebenfalls mit schwarzen Armaturen ausgestattet, geben dem Bad seine Besonderheit. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Raff Jalousien in anthrazit ausgestattet. Der ca. 9 m² große überdachte Balkon mit Blick nach Westen und auf den Stromberg lädt zum Verweilen ein. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Design-Aufzug und selbstverständlich über einen Hausmeisterservice. Wenn Sie als Paar mit erhöhtem Platzbedarf oder als kleine Familie eine moderne und neue Wohnung mit einem guten energetischen Standard suchen, dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. NEUERUNG DURCH DEN GESETZGEBER: Die degressive Sonder-AfA kommt mit 5%! Degressive Abschreibung: Durch eine Neuregelung des Bundes sind für Neubauten, die nach dem 1. Oktober 2023 erworben werden, in den ersten sechs Jahren degressive Abschreibungen von 5% möglich. Anschließend wechselt die Abschreibung in den linearen Modus von 3% ab dem siebten Jahr. Diese Maßnahme unterstützt Käufer dabei, frühzeitig maximale steuerliche Vorteile zu erzielen. Was das konkret für Sie und dieses Objekt bedeutet, lassen wir gerne für Sie durchrechnen. Es lohnt sich!