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W-02TJFO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lilian Thoma

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TJFO
Charlottenburg, Berlin, Germany

Elegante, lichtdurchflutete Altbau-Maisonette in Bestlage

Price
€2,650,000

Bedrooms1
Bathrooms2
Living area178 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die außergewöhnlich elegante Maisonette-Wohnung befindet sich im vierten und fünften Obergeschoss eines herrschaftlichen, denkmalgeschützten Altbaus aus der Gründerzeit. Bereits die idyllisch verzierte Ornamentfassade, das großzügige Entrée und der historische Fahrstuhl vermitteln den Glanz der Erbauungszeit. Im unteren Bereich der Maisonette befinden sich die Gesellschaftsräume, das obere Stockwerk ist als privater Bereich konzipiert. Bis zu etwa 3,75 hohe Stuckdecken sowie große Fenster nach Ost und West verleihen der Wohnung eine großzügige Weitläufigkeit; weitere klassische Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Beschläge aus der Bauzeit und Altberliner Flügeltüren machen neben dem imposant großen Kamin den besonderen Charme aus. Die Wohnung wurde 2012 sehr aufwendig kernsaniert und befindet sich nach wie vor in einem tadellosen Zustand. Maisonette in Bestlage nahe Kudamm Prachtvolles Haus aus der Gründerzeit Historischer Fahrstuhl Erlesene Nachbarschaft Besondere Eleganz Exklusive Einbauküche Hochwertige Einbauten In Marmor gefasster Kamin Bis zu ca. 3,75 hohe Stuckdecken Fischgrätparkett Altberliner Flügeltüren Beschläge aus der Bauzeit Sauna Klimaanlage im Obergeschoss Top saniert
Object type

Flat

Rooms

7

Bedrooms

1

Bathrooms

2

Living area

178 m²

Condition

Top

Year of construction

1906

Energy certificate available

No

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Long-distance heating
Features
Air condition
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Charlottenburg: Location and surroundings of this property

Nur wenige Schritte vom legendären Boulevard Kurfürstendamm entfernt und mitten im Herzen von Charlottenburg - hier möchte man wohnen in der City West, Insider nennen es das „goldene Dreieck“. Ihren Morgenkaffee können Sie in einem der vielen Straßencafés in der unmittelbaren Nachbarschaft genießen. Der „Ku’Damm“ lädt mit seinen Edelboutiquen zum Flanieren ein. Und die Restaurants gleich ums Eck lassen keine kulinarischen Wünsche offen. Zahlreiche namhafte Kunstgalerien bereichern die Umgebung ebenso wie renommierte Theater, die Deutsche Oper oder mehrere Kinos. Auch zur Gedächtniskirche, zur Shopping-Mall „Bikini“ oder zum KaDeWe bummelt man von hier nur wenige Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Dank der zentralen Lagen optimal.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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