Engel & Völkers

Main menu

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Kiel

+49 431 2400 260

W-02TDHN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jens-Peter Conrads

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TDHN
Wendtorf, Schleswig-Holstein, Germany

Neubauprojekt an der Ostseeküste | Modernes Wohnen in Wendtorf

Price
€337,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area74 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

In Gehweite zur Kieler Förde wird bis Anfang 2024 ein exklusives Neubauprojekt im beliebten Wendtorf in der Probstei verwirklicht. Dieses moderne Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 4 hochwertige Eigentumswohnungen. Die äußere Gestaltung des Gebäudes zeichnet sich durch gelb-bunten Vollklinker und eine mattgraue Dachabdeckung aus, die sich harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse mit Flächen von etwa 73 bis 89 m² und verfügen über 3 Zimmer. Das Gebäude ist erbaut nach dem KfW 40 Standard und bietet Ihnen dementsprechend optimale Energieeffizienz sowie die Möglichkeit KfW-Förderungsprogramme in Anspruch zu nehmen. Zusätzlich runden Balkone/Terrassen und Außenstellplätze das Angebot ab. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um einen Beratungstermin zu vereinbaren und Ihnen weitere Informationen über das Bauprojekt und die verfügbaren Wohnungen zu geben. Ich freue mich darauf, Ihnen weiterzuhelfen!
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Terrace surface

9 m²

Living area

74 m²

Parking bays

1

Year of construction

2023
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

9.5 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Terrace

Wendtorf: Location and surroundings of this property

Wendtorf liegt östlich der Kieler Außenförde und mitten in der wunderschönen Probstei. Den Hafen "Marina Wendtorf" erreichen Sie bereits nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Seebrücke in Stein mit dem Strand liegt nur ca. 1,4 km entfernt. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportler und Sonnenanbeter. Das Vogelschutzrevier sowie die Naturschutzgebiete Bottsand und Barsbeker See sind erholsame Ausflugsziele direkt in Ihrer Nähe. Ein Bäcker und ein Frischemarkt liegen nur 300 m entfernt. Weiterhin finden Sie in der Umgebung Restaurants, einen Sportverein sowie Spielplätze. Die nächstgrößeren Orte Laboe und Schönberg erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Die Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 20 km entfernt.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Kiel

Feldstrasse 68, 24105, Kiel

+49 431 2400 260

Engel & Völkers
Kiel

Feldstrasse 68, Kiel, 24105

W-02TDHN – This is the Engel & Völkers property ID.
Jens-Peter Conrads
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.