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Engel & Völkers Fulda
+49 661 480 48 50
W-02PJDB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Holger Biensack
EV Fulda GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Terrace surface
80 m²Living area
255 m²Total surface
393 m²Plot surface
925 m²Condition
Needs RenovationGarages
2Year of construction
1976Energy certificate available
YesEnergy demand
174 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Objekt befindet sich in sehr ruhiger und gefragter Wohnlage mit ansprechender Bebauung im nördlichen Teil vom Fuldaer Stadtteil Horas. Eine Bushaltestelle ist um die Ecke und die Infragstruktur für den täglichen Bedarf ist in Fussnähe. Die Fuldaer Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung zur Bundesstraße 27 in Richtung Frankfurt und Hünfeld/Bad Hersfeld erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Die A7 Richtung Kassel und Würzburg ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Die Stadt Fulda bietet Ihnen: - ICE-Anschluss, Autobahn, ÖPNV - Innenstadt-Einkauf - Theater, Kultur, Gastronomie, Freizeitgestaltung - Gute Schulen, Hochschule - Breites Spektrum von Kliniken und Ärzten - Die City als Dienstleistungszentrum - Sportanlagen: Stadion, Schwimmbäder, Sporthallen - Sicherheit: Polizei, Feuerwehr - Lebendige Bürgerschaft und Vereinsleben
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Dr.-Ing. Joachim Schatt & Doris Hübener-Schatt GbR.