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Engel & Völkers Ingolstadt
0841 9936530
W-02PZF7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marco Niemeier
Fuderer Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
1Living area
85 m²Garages
1Year of construction
2023Energy certificate available
In progressEnergy source
Central heating, Pellet heating, Underfloor heatingDas Neubauobjekt befindet sich im südlichen Stadtteil Spitalhof der Stadt Ingolstadt und kombiniert die Vorzüge der städtischen Infrastruktur mit einer wohnlichen Atmosphäre im Grünen. Dies bietet vor allem für Familien ein sehr angenehmes Umfeld. Schulen sind mit der direkten Busverbindung innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, die örtliche Kindertagesstätte in wenigen Gehminuten. Auch zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt besteht eine direkte Busanbindung. Das naheliegende Naherholungsgebiet lädt zum Spazierengehen und Joggen ein. Ärzte, Bäcker, Supermärkte und Sportstätten gibt es in der Umgebung. Im benachbarten Zuchering und Hundszell finden Sie: - Apotheke und Ärzte - Bäcker, Metzger, Lebensmittelhandel - Restaurants, Cafés, Eisdiele - Fußballverein - Postfiliale, Frisör - Banken, Einzelhandel - Grundschule Weitere Anbindungen: - Ingolstadt Stadtzentrum ca. 5,2 km (9 Min.) - AUDI AG ca. 8,8 km (15 Min.) - Hauptbahnhof ca. 3,3 km (7 Min.) - München ca. 78 km (51 Min.) - Nürnberg ca. 98 km (60 Min.)
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.