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Engel & Völkers Velbert
+49 2051 80 5810
W-02VCZO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Werner Grüter
DANINA Immobilien & Services GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
149 m²Plot surface
245 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
2Year of construction
1985Energy certificate available
YesEnergy source
Electric heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
100.3 kWh/m²aIn grüner und trotzdem stadtnaher Lage befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Hier genießen Sie die Vorzüge einer Stadtrandlage und können die Velberter Innenstadt dennoch schnell erreichen. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und auch eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in der Umgebung. Der der nahe gelegene Langenhorster Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der neu gestaltete Herminghauspark mit seinem großen Spielplatz, einem Minigolf-Platz und einem Streichelzoo sowie der Panorama-Radweg sind schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung in die nahe liegenden Großstädte Essen, Düsseldorf und Wuppertal ist hervorragend durch die A 44, A535 und die öffentlichen Verkehrsmittel.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis jeweils einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.