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Engel & Völkers Miesbach
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W-02OV3D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dennis Medvejsek
PC Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Fischbachau, Bavaria, Germany
Kapitalanlage mit Weitblick in Fischbachau
Amenities and special features of this house
Apartment House
Rooms
17Living area
520 m²Plot surface
1,657 m²Garages
3Parking bays
5Year of construction
1963Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
78 kWh/m²aFischbachau: Location and surroundings of this property
Eine Investion in den Raum Fischbachau bedeutet einen Teil bayrischer Gemütlichkeit zu besitzen. In Fischbachau ist man selbst in der heutigen Zeit noch weit weg von Hektik und Stress, von dem man sich erholen muss. Exzellent gelegen zwischen den Bergen, dem Schliersee und dem Rosenheimer Land gilt Fischbachau noch fast als Geheimtipp für alle die etwas Besonderes suchen. In nur 8 Minuten erreicht man den Bahnhof Fischbachau, von hier fährt die BRB in Richtung München und Bayrischzell. Das Anwesen liegt in ruhiger und sonniger Lage mit Weitblick über die angrenzenden Wiesen und auf die Berge. In nur kurzer Entfernung sind Langlaufloipen, eine Tennisanlage, Wanderwege und das kultige Café Winklstüberl. Bis ins Ortszentrum Fischbachau sind es nur ca. 1,5 km, wo man u.a. eine Apotheke, das Klosterstüberl, eine Metzgerei, Banken und ein Pub findet.
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Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises ein-schließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.