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Engel & Völkers Volksdorf
+49 40 603 290 000
W-02SLXJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Karin von Selle
Engel & Völkers Alstertal GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
167 m²Plot surface
1,085 m²Garages
1Year of construction
1992Energy certificate available
YesEnergy demand
166 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Objekt befindet sich in gefragter, familienfreundlicher Lage im nördlichen Volksdorf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Schulen sowie diverse Naturschutzgebiete und Naherholungsmöglichkeiten. Den Bahnhof U1 Buckhorn erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten, den Bus 174 in 5 Minuten. Das Bergstedter-Rondell, mit einer kleinen Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, liegt direkt um die Ecke. Des Weiteren bietet auch das beliebte Alstertaler Einkaufzentrum mit seinen 240 Geschäften in Poppenbüttel, welches Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen, viele Einkaufsmöglichkeiten. Über die A1 sind Sie in 50 Minuten an der Ostsee. Die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
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Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.