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Engel & Völkers Oranienburg
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W-02USIF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Levin Bachmann
EuV Vermittlungs GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Terrace surface
40 m²Living area
138 m²Plot surface
680 m²Parking bays
2Year of construction
2009Energy certificate available
YesEnergy source
Loop, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
15.6 kWh/m²aEingefaßt von einer hochwertigen Zaunanlage, empfängt einen der großzügige Bungalow und besticht vom ersten Moment an mit seiner Qualität. Durch die elektrische Toreinfahrt gelangt man zu den beiden Stellplätzen, wovon sich der hintere unter einem Carport befindet. Ein praktisches Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und Gartenutensilien. Hinter dem Haus schenkt eine sichtgeschützte, mit einer elektrischen Markise ausgestattete ca. 40 m² große Terrasse Privatsphäre für laue Sommerabende. Ein Außengrill und ein Brunnen für die Gartenbewässerungsanlage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Straßenseite des Objektes ist nach Osten ausgerichtet und optimal auf dem Grundstück platziert. Schönwalde ist eine lebendige Gemeinde, die durch Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Läden des täglichen Bedarfs sowie Kulturangebote sehr attraktiv sowohl für Anwohner als auch für Urlauber ist. Die vielfältigen Vereine, der Kindergarten, die Grundschule Basdorf und das Wandlitz Gymnasium machen die Gegend für Familien besonders interessant. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, die Heidekrautbahn RB27 und die Autobahn gelangen Pendler schnell in die Innenstadt von Berlin. Das nahe gelegene Strandbad Gorinsee und der Naturpark Barnim bieten abwechslungsreiche Freizeitangebote für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer.
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Bernauer Straße 22, 16515, Oranienburg
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.