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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02MAVO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Vera Taaffe

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02MAVO
Oberursel, Hessen, Germany

Großes Familienhaus in Feldrandlage

Price
€1,590,000

Bedrooms5
Bathrooms3
Living area252 m²
Plot surface748 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Oberurseler Stadtteil Bommersheim und präsentiert sich im besten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Bommersheim ist bekannt für seinen ursprünglichen Charme, das freundliche Miteinander und die große Tradition des Reitsports. Hier finden Pferdeliebhaber das perfekte Umfeld. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem außergewöhnlichen Platzangebot, 10 Zimmern und 3 Bädern und ist somit ideal für eine große Familie. Relativ einfach wäre es auch möglich, diese Immobilie alternativ in ein Mehrfamilienhaus mit zum Beispiel 3 Parteien umzuwandeln. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn-, ein helles Esszimmer sowie eine gemütliche große Wohnküche. Die gut geschnittenen Schlafräume sowie eine große Family-Area befinden sich im Obergeschoss sowie im schön ausgebauten Dachgeschoss des Hauses. Im Jahr 2006 wurde die Immobilie umfangreich saniert und besticht durch den ausgezeichneten energetischen Zustand. Hervorzuheben sind auch die vorhandene Alarmanlage und die installierte Wallbox für E-Autos. Im schön eingewachsenen, großen Garten in perfekter Süd-West-Ausrichtung kann man herrlich entspannen, Feste feiern und schöne Ausblicke ins Grüne genießen. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses schöne Angebot ab. Die Lage des Hauses bietet zahlreiche Vorzüge: eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, rasche Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und des Flughafens in ca. 20 Minuten sowie Kindergärten und Schulen in fußläufiger Nähe. Lassen auch Sie sich begeistern von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Object type

Detached House

Rooms

10

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Living area

252 m²

Plot surface

748 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

2

Year of construction

1899
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

71.7 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Security system
Terrace

Oberursel: Location and surroundings of this property

Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de.

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MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.