Interessante Kapitalanlage in begehrter Lage

Weinheim: Location and surroundings of this property

Die ca. 45.000 Einwohner zählende Große Kreisstadt Weinheim ist mit ihrem südländischen Flair und ihrer historischen Altstadt für Jung und Alt eine der beliebtesten Wohnadressen der Metropolregion Rhein-Neckar im Nordwesten von Baden-Württemberg. Mit seinen idyllischen Gässchen und gemütlichen Winkeln sowie dem Schlosspark und dem überregional bekannten Naherholungsgebiet Exotenwald bietet Weinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert von Sport bis Kultur rund ums Jahr. Die angebotene Immobilie liegt in Hohensachsen, einem südlichen, gerade bei jungen Familien sehr beliebten Stadtteil von Weinheim. Zentral gelegen im alten Ortskern, hat man von hier aus in malerischer Halbhöhenlage einen spektakulären Fernblick bis zu den Hängen des Pfälzer Waldes. Nicht weit entfernt beginnen bereits die Weinberge und der Odenwald mit schönen Rad- und Wanderwegen. Als familienfreundliche Gemeinde und durch seine Nähe zu den benachbarten Orten Lützelsachsen und Großsachsen verfügt Hohensachsen über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheke und ein Hallenbad. Auch zwei Kindergärten und eine Grundschule sind hier angesiedelt. Ein umfangreiches Angebot an weiterführenden Schulen, der Waidsee und das Freizeitbad „Miramar“ sowie die Weinheimer Innenstadt liegen in Fahrradnähe. Über die angebundene A5 und A659 erreicht man schnell die Wirtschaftsräume von Mannheim, Heidelberg (je ca. 18 km) und Frankfurt mit internationalem Flughafen (ca. 40 Min. Fahrzeit), und auch die Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal (eigener OEG-Straßenbahn-Halt und in Lützelsachsen DB-Halt). Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist Hohensachsen ein perfekter Wohnort.