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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
+49 69 24444 949
W-02U55G – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nicole Foucar
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
89 m²Condition
GoodGarages
1Year of construction
1971Energy certificate available
YesEnergy demand
93.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Ärzten. In der nahe gelegenen Schweizer Straße, dem Herzen Sachsenhausens, finden Sie alles, was das Herz begehrt: Exklusive Feinkostgeschäfte reihen sich an Apfelweinkneipen, kleine Boutiquen, individuelle Restaurants und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Das Straßenbild ist geprägt durch die Fassaden der repräsentativen Gründerzeitbauten. Sie können hier herrlich durch die Seitenstraßen flanieren und erreichen in wenigen Minuten das Mainufer mit seinen zahlreichen Museen und einem atemberaubenden Blick auf die Skyline von Frankfurt. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Sie erreichen schnell das Bankenviertel oder die Autobahnanschlussstelle der A5 und A661. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem ICE innerhalb von 10 Minuten vom Südbahnhof zu erreichen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.