Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Gera

+49 36 58358 600

W-02OUAC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jana Hirsch

EV Immobilien GmbH Jena

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02OUAC
Plauen, Saxony, Germany

Vermietete 2 - Zimmerwohnung mit tollem Blick über Plauen

Price
€47,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area47 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 1901 er-baut und im Jahr 2002 umfassend saniert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Flur in das freundliche Schlaf- als auch in das helle Wohnzimmer. Die ca. 5,84 m² große Küche erreicht man vom Flur aus linker Hand. In den beiden Wohnräumen und im Flur ist derzeit Laminat verlegt, im Schlafzimmer wurde dies 2022 erneuert. Das innenliegende Bad mit Wanne als auch die Küche sind mit klassischen weißen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe ebenfalls zum Angebot. Der an der Küche angrenzende Balkon in südwestlicher Ausrichtung bietet einen tollen Blick über die Dächer von Plauen. Weiterhin findet man im Innenhof einen Garten zur Gemeinschaftsnutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete: 2820,00 € p.a.). Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt, sowie den angrenzenden Nebenstraßen.
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

47 m²

Condition

Very good

Year of construction

1901
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

106 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Balcony
Basement
Garden

Plauen: Location and surroundings of this property

Die Wohnung überzeugt besonders durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung innerhalb Plauens und in die umliegenden Städte. Haltestellen für den ÖPNV stehen fußläufig wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls direkt vor der Haustür. Umliegende Städte wie Zwickau, Hof und auch Chemnitz erreichen Sie durch die gute Anbindung an die A72 Sie in weniger als 60 Minuten.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Gera

Kleine Kirchstraße 1, 07545, Gera

+49 36 58358 600

Engel & Völkers
Gera

Kleine Kirchstraße 1, Gera, 07545

W-02OUAC – This is the Engel & Völkers property ID.
Jana Hirsch
EV Immobilien GmbH Jena
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inan-spruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Tei-lung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von je 3.500,00 EUR zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich ge-setzlicher Änderung zur Zeit 19%) also insgesamt je 4.165,00 EUR einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.