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W-02V3C9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Felix Steiner

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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Engel & Völkers ID : W-02V3C9
Wilmersdorf, Berlin, Germany

Neubauprojekt "FOXY": 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten

Price
€1,430,000

Bathrooms2
Living area156 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Willkommen im Wohnquartier FOXY - dem perfekten Ort für Ihr Zuhause, wo Komfort, Sicherheit und ein gesundes Familienleben im Mittelpunkt stehen. Es handelt es ich um einen Neubau von Stefan Höhne Architekten mit drei Hausaufgängen und insgesamt 59 Eigentumswohnungen - ein Großteil davon barrierefrei, um das Wohnen für alle Generationen zugänglich zu machen. Das Ensemble besticht nicht nur durch seine ästhetische Eleganz, sondern auch durch ein durchdachtes, gärtnerisch gestaltetes Innenhofkonzept, das eine Oase der Ruhe im urbanen Umfeld schafft. Das Projekt FOXY verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in langfristige Lebensqualität. Der Fokus liegt auf der baldigen Bezugsfertigkeit und einer Fertigstellungsgarantie, um Ihnen absolute Sicherheit für Ihren Wohntraum zu bieten. Vom ersten Moment an überzeugen diese Wohnungen durch durchdachte Grundrisse, die so individuell und praktisch sind, wie Sie es sich wünschen. Ob Erdgeschosswohnung mit herrlichem Privatgarten oder Etagenwohnung mit 1-2 Balkonen, Loggien oder Terrassen - Ihr neues Zuhause wird zur perfekten Symbiose aus Lifestyle und Wohnkomfort. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. • 5 Zimmer • 2 Badezimmer • ca. 156 m² Wohnfläche • Smart Home System • hochwertige Markenausstattung • 2 Terrassen mit Garten • Tiefgaragenstellplatz ab € 65.000 zu erwerben
Object type

Flat

Rooms

5

Bathrooms

2

Living area

156 m²

Construction year

2024
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

65.4 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Elevator

Wilmersdorf: Location and surroundings of this property

Kaum ein anderer Bezirk schafft es, Dynamik und Entschleunigung so ausgewogen miteinander zu verbinden. In diesem harmonischen Kontext positioniert sich FOXY gekonnt zwischen dem charakterstarken Schmargendorf und dem Rheingauviertel, die gemeinsam auch das authentische Flair dieser Nachbarschaft prägen. Die Straßen und Plätze sind überwiegend nach Städten und Orten im und um den Rheingau benannt. Den für die Bewohner relevanten Mittelpunkt der Ortslage stellt der Rüdesheimer Platz dar, der um 1905 von Georg Haberland unter ästhetischen Aspekten im englischen Landhausstil geplant und angelegt wurde. Rund um den Platz gibt es alle Möglichkeiten des Einkaufs, viele kleine Cafés, Ärzte, Schulen und Kitas. Die nahegelegene Rüdesheimer Straße zählt zu den 10 schönsten Straßen Europas. Die Ortslage wird in voller Länge von der U-Bahn-Linie U3 unterquert mit den Bahnhöfen Heidelberger Platz, Rüdesheimer Platz und Breitenbachplatz.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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