Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigem Potenzial

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1900 erbaut und bewahrt bis heute seinen historischen Charme. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 667qm und einer Wohnfläche von 183qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Gäste. Sie betreten das Objekt über den einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu der Küche und zu den übrigen Räumlichkeiten schafft. Von hier aus gelangen Sie über die Treppe in das zweite Obergeschoss. Mit drei Zimmern und einem Badezimmer ist auch hier eine separate Nutzung möglich. In sämtlichen Räumen sind zudem hohe Decken vorhanden, die den Charme der Immobilie unterstreichen und eine edle Atmosphäre schaffen. Der vorhandene Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Lagerfläche. Das zweigeschossige Hauptgebäude verfügt über einen rückwärtigen Anbau, der zu Wohnzwecken umfunktioniert werden kann, um zusätzlichen Raum zu schaffen und Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zudem verfügt sowohl das obere Geschoss als auch der Anbau über separate Stromzähler, wodurch eine individuelle Abrechnung möglich ist. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern weist das Objekt einen funktionalen, großzügigen Grundriss auf. Eine Besonderheit stellt hierbei der gemütliche Kamin für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre im Wohnzimmer dar. Eine Gas-Heizanlage aus dem Jahre 2006 dient des Weiteren als Wärmeversorger. Die teilunterkellerte Struktur bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Unterbringung von Haushaltsgegenständen. Insgesamt präsentiert sich das Haus als eine fantastische Möglichkeit, um mit individuellen Projektideen und Renovierungen das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Vermietung – die Vielseitigkeit der Immobilie lässt Raum für ebenso vielfältige Nutzungskonzepte.