Moderne Büroflächen in zentraler Lage

Sudenburg: Location and surroundings of this property

Die Landeshauptstadt mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt etwa 100 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. In den letzten Jahren wies Magdeburg eine stets steigende Bevölkerungs- und eine sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage, die Nähe zum Mittelland- und zum Elbe-Havel-Kanal und der eigene Bin-nenhafen machen Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Die Stadt ist ferner Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Bis heute ist sie die Stadt des Schwermaschinenbaus, auch Windkraftanlagenbau und Logistik sind prägende Wirtschaftsbestandteile. Das Objekt befindet sich südwestlich der Altstadt im Stadt-teil Sudenburg. Die hohe Passantenfrequenz sowie die na-hegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zeichnen die Lage des Gebäudes aus. Ebenfalls liegt die Anschlussstelle der Stadtautobahn "Magdeburger Ring" mit den Anschlüssen an die BAB 2 und 14 in unmittelbarer Nähe. Bei dem Gebäude Halberstädter Straße 168-172 handelt es sich um ein fünfgeschossiges Büro- und Geschäftshaus. Das Erdgeschoss ist an ein Autohaus vermietet. Die Mieteinheiten mit unterschiedlichen Flächengrößen sind bei der Raumaufteilung flexibel gestaltbar. Das Gebäude verfügt ferner über einen High-Speed Internetanschluss. Die Ausstattungsstandards werden in enger Abstimmung mit den künftigen Nutzern abgestimmt und sind somit flexibel gestaltbar.