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Engel & Völkers Göttingen

+49 551 99696500

W-02UHU4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Fahime Kreuz

EVC Mitte GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UHU4
Grone, Göttingen, Lower Saxony, Germany

4-Zimmer Penthousewohnung in zentraler Lage!

Price
€390,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area155 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 100 Einheiten, in einer sehr zentralen Lage! Die Wohnfläche von ca. 155 m² begeistert durch große, helle Räume. Den Mittelpunkt stellt der große Wohn- und Essbereich dar. Bodentiefe Fenster führen zu einer großzügigen Dachterrasse, die Ihnen einen schönen Weitblick über Göttingen bietet. Es stehen Ihnen außerdem drei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon zwei ebenfalls über einen Zugang zur Dachterrasse verfügen. Eine Küche mit einer praktischen Speisekammer und ein Vollbad vervollständigen die Wohnung. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihren Stellplatz, den Gemeinschaftswaschraum und den Kellerraum, die zur Wohnung gehören. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen Sie weitere Informationen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.
Object type

Penthouse

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

155 m²

Parking bays

1

Year of construction

1982
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Grone: Location and surroundings of this property

Der Göttinger Ortsteil Grone besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Die Göttinger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof lassen sich in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Geschäften reichen, um den täglichen Bedarf bequem zu decken. Darüber hinaus sorgen lokale Dienstleister wie Ärzte, Apotheken und Bankfilialen für zusätzlichen Komfort. Neben gut erreichbaren Grundschulen und weiterführenden Schulen profitieren Bewohner von der Nähe zur Georg-August-Universität Göttingen. Die Verkehrsanbindung in Grone ist gut vernetzt. Mit verschiedenen Buslinien, die eine schnelle und direkte Verbindung zum Göttinger Stadtzentrum und anderen Stadtteilen bieten, ist Mobilität hier unkompliziert. Für Autofahrer ist die Anbindung an größere Straßen und Autobahnen ein weiterer Pluspunkt, der Pendeln und Ausflüge in die Umgebung erleichtert.

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Floor plan

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Göttingen

Lange-Geismar-Straße 49, 37073, Göttingen

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Lange-Geismar-Straße 49, Göttingen, 37073

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen | EVC Mitte GmbH, und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.