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Engel & Völkers Ulm
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W-02UAAN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lea Ruhland
R&R Immobilien OHG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
2Living area
170 m²Plot surface
265 m²Garages
1Parking bays
1Year of construction
1936Energy certificate available
YesEnergy demand
242.3 kWh/m²aEnergy source
Electric heating, Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateInnerhalb des Alb-Donau-Kreises in Baden-Württemberg, befindet sich die Gemeinde Beimerstetten mit nahezu 2500 Einwohnern. Eine hervorragende Infrastruktur, sowie ein umfangreiches Vereinsleben zeichnen die Ortschaft besonders aus. Vor Ort finden Sie diverse Kitas, eine Grundschule, einen Supermarkt und Zahnarztpraxen. Beimerstetten punktet außerdem mit idyllischen Rad- und Wanderwegen, die sich optimal für einen erholsamen Spaziergang eignen. Auch der schwäbische Albverein, in welchem Beimerstetten Mitglied ist, weiß die umliegende Natur zu schätzen. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Ulm ist mit dem Auto über die B10 in ca. 15 min zu erreichen. Neben verschiedenen Buslinien, bietet der Bahnhof vor Ort zusätzlichen Komfort und Sie erreichen in wenigen Minuten den Ulmer Hauptbahnhof. Außerdem bietet das umfangreiche und vielfältige örtliche Gewerbe wichtige Arbeitsplätze und Leistungen vor Ort.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. R & R Immobilien OHG (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.