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Engel & Völkers Minden
+49 571 889 11 90
W-02SY7D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Insa Kübler
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
1Living area
172 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
2Year of construction
2008Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
36.07 kWh/m²aDiese schöne Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bückeburg, im beliebten Wohngebiet „Falkingsviertel“. Die besonders hervorzuhebende Lage hat eine fußläufige Verbindung zum Stadtzentrum, wo sich diverse Ärzte, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs niedergelassen haben. In ca. 1,5 km Entfernung befindet sich unterdessen das Schloss mit dem angrenzenden Schlossgarten – dort können Sie an Sommertagen bei einer Tasse Kaffee und einem Stück Kuchen entspannen und die Sonne genießen. Reizvoll gelegen zwischen dem Weserbergland und dem Steinhuder Meer hält die Stadt mit ihrer abwechslungsreichen Landschaft viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bereit. Für idyllische Spaziergänge bietet sich der wunderschöne Höhenzug „Harrl“, dessen Anblick Sie täglich von Ihrer umlaufenden Terrasse genießen können. Im nahegelegenen Bergbad profitieren Sie von einer tollen Freibadanlage und einem wunderschönen Blick auf das Weserbergland, während Sie Ihre körperliche Fitness fördern. Die verkehrsberuhigte Wohnsiedlung ist Anfang der 2000er Jahre entstanden und weist neben modernen Einfamilienhäusern auch qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser auf. In der obersten Etage des gepflegten 4-Familienhauses genießen Sie zu jeder Tageszeit viel Sonnenschein und einen bezaubernden Weitblick auf die Umgebung. Weiterhin haben Sie das Privileg, die gesamte Etage zu bewohnen und keinen Nachbarn neben oder über sich zu haben – Ruhe pur! Der Bahnhof mit S- und Regionalbahnverbindung nach Hannover oder Minden ist zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 350m entfernt. Aufgrund des optimalen Anschlusses an das Verkehrsnetz und der mittigen Lage zwischen Hannover und Bielefeld eignet sich die Immobilie ebenso für Pendler. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der zuständigen Immobilienberaterin Frau Insa Kübler und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Penthouse-Wohnung und Ihren diversen Vorzügen.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Hufschmiede 9, 32423, Minden
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Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.