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Engel & Völkers Lüdenscheid
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W-02UZVF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nick Batram
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
160 m²Plot surface
588 m²Condition
AverageParking bays
2Year of construction
1995Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDas Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Breckerfeld, umgeben von einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft. Dank seiner Alleinlage in einer Sackgasse bietet es Privatsphäre und Ruhe, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe liegen. Breckerfeld präsentiert sich als lebens- und liebenswerte Stadt, die von reichlich Kultur- und Sportmöglichkeiten sowie von einer herrlichen Natur umgeben ist. In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine Vielzahl von Optionen für eine angenehme Lebensführung. Des Weiteren sind Bildungs- und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar, was das Gesamtpaket dieser Lage noch attraktiver gestaltet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.