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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

OI-DMA-EV388311 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Licence partner of E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388311
Ludwigshafen, Rhineland-Palatinate, Germany

Moderne Vakanz in Ludwigshafens Bestlage!

Rent/m² from
€14

Total surface3,250 m²
Dividable from800 m²

Amenities and special features of this office

In Zeiten, in denen das Home-Office immer beliebter und der Fachkräftemangel tobt, ist es wichtiger denn je den Mitarbeitern einen attraktiven, modernen und vor allem gut angeschlossenen Arbeitsplatz zu bieten. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seinen repräsentativen Charakter, hervoragende Lage,seine Effizienz, dem großen Angebot an Stellplätzen, sondern auch mit seiner modernen Technik. Die Vakanz von über 3.300 qm steht ab dem 01.04.2023 zur Anmietung bereit. Eine Anpassung der Grundrissstruktur auf Ihre Bedürfnisse ist natürlich in Absprache mit der Eigentümerin möglich, wie auch eine Teilung der Flächen. Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben: • Intelligente Licht- und Wärmesteuerung Dank KNX-Anlage • Beleuchtung, Kühl-/Wärmedecken sowie Luftbefeuchtung individuell aber zentral steuerbar • CAT 6/7 Verkabelung (Telekom, Vodafone in Planung) Auf dem generell verknappten Büromarkt in Ludwigshafen eine seltene Gelegenheit. ▪ Gute Anbindung an den ÖPNV ▪ Ausreichend Stellplätze zur Anmietung vorhanden ▪ CAT 6 und 7 Verkabelung ▪ Kühldecken/Wärmedecken ▪ Möblierung Übernahme möglich ▪ KNX-Anlage vorhanden ▪ 20 Autoladestationen möglich EV388311
Property typeOffice

Office Surface

3,250 m²

Total surface

3,250 m²

Energy certificate available

No

Ludwigshafen: Location and surroundings of this property

Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Der Transformationsprozess von einem ehemals stark industriell geprägten Wirtschaftsraum hin zu einem wissensbasierten Dienstleistungsstandort ist weitgehend abgeschlossen. Ludwigshafen beschäftigt ca. 88.200 Personen, u.a. in Bereichen wie Chemie (Weltmarktführer BASF), Gesundheitswesen, Pharmazie, dem produzierenden Gewerbe und dem Einzelhandel. ▪ Lage: Ludwigshafen zentral ▪ Weitere Aufwertung der Mikrolage durch hochwertige Nachbarschaft ▪ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie ÖPNV-Anbindungen befinden sich ebenfalls rund um das Objekt

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Harrlachweg 3, 68163, Mannheim

0621 400 407 63

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Harrlachweg 3, Mannheim, 68163

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