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Engel & Völkers Stralsund
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W-02VH5O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Britta Rosengarth-Hochstein
EuV Ostsee GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Altefähr, Mecklenburg-Vorpommern, Germany
Kapitalanlage im Grünen - Neubau
Amenities and special features of this house
Apartment House
Rooms
16Living area
383 m²Plot surface
1,658 m²Condition
TopParking bays
6Year of construction
2024Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
8 kWh/m²aEnergy source
Electric heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateAltefähr: Location and surroundings of this property
Die Insel Rügen ist die flächengrößte und mit rund 77.000 Einwohnern auch die bevölkerungsreichste deutsche Insel. Sie liegt vor der Ostseeküste Vorpommerns und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen im Land Mecklenburg-Vorpommern. Das „Tor“ zur Insel Rügen ist die Hansestadt Stralsund, durch Rügendamm und Rügenbrücke über den zwei Kilometer breiten Strelasund ist Rügen mit dem Festland verbunden. Der Ortsteil Grahlhof liegt in der flachwelligen Landschaft Südrügens, direkt hinter der Rügenbrücke und gehört zur Gemeinde Altefähr. Derzeit sind in Grahlhof vier zu Wohnzwecken nutzbare Gebäude vorhanden. Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Bahnstation Altefähr. Darüber hinaus ist die Anbindung nach Stralsund über die Rügenbrücke und den Rügendamm gegeben. Ebenso bieten die neue Schnellstraße oder die alte Bäderstraße optimale Bedingungen, um den Rest der Insel Rügen erkunden zu können.
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Stralsund
Apollonienmarkt 16, 18439, Stralsund
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EuV Ostsee GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.