3-Zi.-Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage

Total rent

€925

Bedrooms2

Bathrooms1

Living area65 m²

Amenities and special features of this apartment

Die 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines 1990 errichteten 4-Familienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein großer Balkon mit Fernblick ist vom Wohn-/ Esszimmer sowie vom Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Details auf einen Blick: - 3 helle, lichte Räume - Großer Balkon mit Fernblick - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Abstellraum - Dachgeschoss - 2.OG - Pkw-Stellplatz monatlich 25,- Euro zusätzlich - Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 123,6 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse D

Object type

Flat

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

65 m²

Parking bays

Construction year

1990

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

123.6 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Balcony

Built-in kitchen

Koblenz: Location and surroundings of this property

Das Haus liegt am sonnenverwöhnten Moseluferhang des Koblenzer Stadtteiles Karthause, in einem ruhigen Wohnumfeld. Die gepflegte Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von Ein- bis Dreifamilienhäusern. Die Lagedetails im Überblick: - Ruhige Aussichtslage im Koblenzer Stadtteil Karthause - Sehr beliebter Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Banken, Friseure usw. befinden sich vor Ort - Hoher Freizeitwert in der Region - Gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Nähe zum Koblenzer Stadtwald als Naherholungszentrum - Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A61 und A48