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Engel & Völkers Paderborn
+49 5251 8714660
W-02TWJ2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carina Reifert
EV Ostwestfalen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
155 m²Total surface
205 m²Plot surface
205 m²Condition
Needs RenovationParking bays
1Year of construction
1935Energy certificate available
YesEnergy demand
228.1 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateBad Driburg liegt im Kreis Höxter im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge und ist vor allem bekannt für seine unzähligen Wanderweg und Naherholungsgebieten. Die Stadt bietet beste Betreuung für Kinder und Jugendliche. Daher können Sie einige Kindertageseinrichtungen sowie Grundschulen, weiterführende Schulen, eine Volkshochschule und eine Musikschule vorfinden. Bad Driburg gehört zu den 20 Top-Heilbädern und Kurorten Deutschlands. Diverse Reha-Kliniken, Krankenhäuser, Ärzte und Therapeuten tragen dazu bei, dass Sie hier eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung genießen können. Mit acht zentralen Supermärkten ist die Stadt bestens ausgestattet und verfügt ebenfalls über zahlreiche ansässige Unternehmen. Restaurants, Hotels und Cafés finden Sie ebenfalls im Zentrum verteilt. In der Stadtmitte befinden sich zudem eine Stadtbücherei und ein Kino. Der Gräfliche Park, der Stadtpark und der angrenzende Wald bieten viel Natur und Möglichkeit zur Entspannung, aber auch an sportlichen Aktivitäten hat Bad Driburg einiges zu bieten. So gibt es einen Sportplatz inklusive Fußballfeld, einen Tennisplatz, einen Golfplatz, eine Sport- und Turnhalle, einen Schießstand, einige Rad- und Wanderwege, Fitnessstudios und sogar ein Schwimmbad. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der Bahnhof liegt nur eine gute Viertelstunde Fußweg von Ihrem zu Hause. Von dort sind Sie mit der Bahn in 22 Minuten in Paderborn. Höxter liegt 33 km und der Flughafen Paderborn/Lippstadt 38 km entfernt. Zudem gibt es nahegelegene Anschlussstellen an die A33 und die A44, welche gut über die Bundesstraßen zu erreichen sind. Dieser Standort bietet Ihnen somit eine angenehme Balance aus einem ruhigen Rückzugsort, einer idealen täglichen Versorgung mit einem erstklassigen Gesundheitssystem und der Möglichkeit viel Aufregendes und Neues zu erleben und zu erkunden.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.