Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Landsberg am Lech

+49 8191 4011027

W-02TZC1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Gabriela Leixner

EuV Landsberg-Ammersee Immobilien

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TZC1
Geltendorf, Bavaria, Germany

Forsthaus in Alleinlage

Price
€1,580,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area140 m²
Plot surface4,910 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses Forsthaus am südlichen Rand von Geltendorf besticht durch die absolute Alleinlage; umgeben von Wiesen und Wäldern, dennoch nur ca. einen Kilometer zur Ortsmitte und mit bester Infrastruktur in alle Richtugen wie z.B. die schnelle Zuganbindung von Geltendorf nach München oder die A96 nach nur vier Kilometern. Zur Pferde-/Tierhaltung stehen u.a. Ställe bereit. Ein eigener Tiefenbrunnen, Kleinkläranlage und Notstromagregat bieten fast autarkes Leben. 2000/2017 aufwendig saniert, präsentiert es sich in einem top Zustand. Die sichere Stromversorgung erfolgt durch ein Erdkabel. Der Glasfaseranschluss garantiert hier bestes Internet. Ein grosser Hot-Tube mit Wirlpool und Lichteffekten sowie zwei Feuerstellen/Grill bieten wundervolle Plätze der Ruhe. In Toto ein absolutes Unikat, das diskret liegt, dennoch ein spannendes Leben im lädlich-urbanen Spannungsbogen gestalten lässt. Einige Highlights dieser Immobilie - Unikat in Alleinlage - Leben in und mit der Natur - Sonnige und ruhige Lage - Annehmlichkeiten vorhanden - Große Terrasse - Drehbarer Holzofen im Wohnbereich - Gas-Brennwert-Heizung von 2017 - Eigener Tiefbrunnen - Stromversorgung durch Erdkabel - Glasfaseranschluss - Hot Tube mit Whirlpool - Bauwagen - Mobile Outdoorbar-Küche - Scheune/Werkstatt mit Grube
Object type

Special Property

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

140 m²

Plot surface

4,910 m²

Condition

Good

Year of construction

1936
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

112.3 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Garden
Terrace

Geltendorf: Location and surroundings of this property

- A96: ca. 4 km - Bahnhof: ca. 1 km, ca. 30 min nach MUC - Landsberg: ca. 14 km - München: ca. 30 km - Augsburg: ca. 29 km - Flughafen FJS: ca. 64 km - Memmingen: ca. 69 km - Einkauf: ca. 1 km - Grundschule: ca. 1,6 km - Gymnasium LL: ca. 14 km - Kindergarten: ca. 1 km - Krankenhaus LL: ca. 14 km - Ärzte/Apotheken: ca. 1 km - Gastro: ca. 2,5 km - Seeufer Ammersee: ca. 8 km - Internet: bis zu 100 Megabit/s

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Landsberg am Lech

Vorderer Anger 225, 86899, Landsberg am Lech

+49 8191 4011027

Engel & Völkers
Landsberg am Lech

Vorderer Anger 225, Landsberg am Lech, 86899

W-02TZC1 – This is the Engel & Völkers property ID.
Gabriela Leixner
EuV Landsberg-Ammersee Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website