Großes Baugrundstück in familiärer Wohngegend

Türnich: Location and surroundings of this property

Das angebotene Grundstück liegt im Kerpener Ortsteil Türnich. Türnich ist mit fließenden Übergängen mit Balkhausen und Brüggen zusammengewachsen. Alle Einkäufe und andere Besorgungen des täglichen Bedarfs können im Ort befriedigt werden. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen nach Kerpen sowie zu den modernen DB-Bahnhöfen Kerpen- Horrem und Erftstadt-Liblar. Auch über die Autobahnen A1 (Anschlussstelle Hürth) und A61 (Anschlussstelle Gymnich) ist Balkhausen hervorragend an den Großraum Köln-Bonn- Aachen und die Eifelregion angebunden. Die jungen Familienmitglieder haben es nicht weit zum nächsten Kindergarten oder zur Grundschule, die jeweils ca. 700 m oder 8 Fußminuten entfernt liegen. Es gibt viele gute Gründe dafür, dass Kerpen sich zu einem zunehmend attraktiven Standort entwickelt hat und weiter entwickelt: vom Bahnhof Horrem zum Kölner Hbf sind es mit dem Regionalexpress bzw. der S-Bahn nur 16 bis 20 Minuten Fahrt. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Kerpener Stadtgebiet, wie das Kerpener Erft-Karree oder rund um den Modepark Röther in Sindorf, machen allerdings viele Fahrten nach Köln überflüssig. Alle Schulformen sind in Kerpen vorhanden, ebenso wie Fachärzte. Der rekultivierte Tagebau im Gebiet des heutigen Marienfeldes, wo 2005 der Weltjugendtag mit Papst Benedikt XVI. gefeiert wurde, stellt ein ausgedehntes Areal mit Spazier- und Wanderwegen dar. Zur weiteren Freizeitgestaltung locken nicht nur diverse Vereine und Sportplätze, sondern auch Schwimmbäder wie die Erftlagune oder das Freibad im benachbarten Türnich. In der Umgebung laden darüber hinaus Badeseen und zahlreiche Burgen und Schlösser zu Ausflügen ein.