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Engel & Völkers Regensburg
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W-02S1YA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Meier
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Nittendorf, Bavaria, Germany
1-Zimmer-Apartment in guter Lage
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
1Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
29 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Year of construction
1995Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heating, Central heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
119 kWh/m²aNittendorf: Location and surroundings of this property
Der Markt Nittendorf bildet mit seinen ca. 10.000 Einwohnern das Eingangstor zu den Oberpfälzer Juratälern und liegt etwa 10 km von der Stadtgrenze Regensburgs entfernt. Verkehrsgünstig an der A3 und B8 gelegen, ist somit eine optimale Anbindung an die Weltkulturerbe Stadt Regensburg gegeben. Unter anderem diese Anbindung macht den Markt Nittendorf äußerst attraktiv für Familien und Arbeitnehmer, die in Regensburg tätig sind, aber die Ruhe des Landlebens schätzen. In Nittendorf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Metzger, Bäcker und vieles mehr. Der Markt verfügt über eine Kita, einen Kindergarten, einen Kinderhort sowie eine Grund- und Hauptschule, die fußläufig zu erreichen sind. Zur Freizeitgestaltung stehen die weitläufig verzweigten Rad- und Wanderwege entlang der Naab und Laaber zur Verfügung. Hier laden gemütliche und historische Biergärten zum Einkehren ein.
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Regensburg
Rote-Hahnen-Gasse 6, 93047, Regensburg
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E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.