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Engel & Völkers Heide

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W-02USA4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Susanne von Horsten

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02USA4
Hollingstedt, Schleswig-Holstein, Germany

Seltene Chance Modernes Einfamilienhaus zur Miete

Total rent
€1,230 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area95 m²
Plot surface1,028 m²

Amenities and special features of this house

Ergreifen Sie die seltene Chance und werden Sie Mieter dieses modernen Einfamilienhauses in ländlicher Ortsrandlage von Hollingstedt. Mit ca. 95 m² Wohnfläche liegt dieses auf einem ca. 1.028 m² Grundstück in einer ruhigen Lage mit einem weiten, unverbaubaren Blick auf Wiesen und Felder. Erst 2018 in erbaut, ist es hochwertig und rollstuhlgerecht ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Sie betreten die Immobilie durch einen hellen, großzügigen Eingangsbereich. Das Wohnzimmer liegt ruhig in Richtung Feld mit einem wunderbaren Weitblick und Ausgang auf die Terrasse. Die moderne Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Hier befindet sich neben dem großzügigen Essbereich ein weiterer Zugang in den Garten. Die Immobilie verfügt neben dem Wohnzimmer über zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Sprossenfenster sind mit Plissees ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür ergänzt das Wohnraumangebot. Der Dachboden kann als Lagerfläche genutzt werden. Ein Ausbau ist nicht gestattet. Der Garten ist für Sie als Mieter voll nutzbar - der vordere Knick wird von den Eigentümern gepflegt. Durch die moderne Energieeffizienz erwarten Sie geringe Nebenkosten. Alle direkten Verbrauchskosten wie Gas, Strom, Wasser, Müllgebühren und Glasfaser sind direkt anzumelden und mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus.
Object type

Detached House

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

95 m²

Total surface

95 m²

Plot surface

1,028 m²

Year of construction

2018
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

85.9 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Garden

Hollingstedt: Location and surroundings of this property

Sie finden diese besondere Immobilie am Ortsrand der Gemeinde Hollingstedt in Richtung Delve. Hollingstedt liegt zwischen den Orten Hennstedt und Delve am Hollingstedter Gehölz, das als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist. Die Gegend ist ländlich geprägt und wird aufgrund der unvergleichlichen Lage in der Nähe der Eider zunehmend auch von Touristen entdeckt. Ein perfekter Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Die direkte Umgebung bietet Naherholung zu jeder Zeit. Die Infrastruktur wird durch den Ort Hennstedt ergänzt. Dort befinden sich in nur etwa vier Minuten Entfernung, Kindergarten und Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Golfanlage "Gut Apeldör". Touren an die Nord- oder Ostseeküste lassen sich mit dem Pkw und ca. 60 Minuten Fahrzeit für einen Tagesausflug am Meer einplanen. Durch die optimale Verbindung Richtung Hamburg per Pkw über die A23 zählt diese attraktive Region zur Metropolregion Hamburg und verbindet so zentrales Wohnen in ländlicher Umgebung.

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Markt 34, 25746, Heide

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Markt 34, Heide, 25746

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