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Engel & Völkers Bremerhaven

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W-02T7EV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Manuela Maier

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T7EV
Bexhövede, Loxstedt, Lower Saxony, Germany

Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage von Bexhövede

Price
€299,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area150 m²
Plot surface820 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses attraktiv geschnittene, massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Diese teilt sich wie folgt auf: Eine Diele mit Zugang in das Gäste-WC sowie dem Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche (welche nicht im Immobilienangebot inkludiert ist), einem Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten. Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss, welches über zwei Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer mit Wannenbad und Dusche en Suite und ein weiteres Duschbad ca. aus dem Jahr 2018 verfügt. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster, Elektrik sowie Versorgungsleitungen stammen aus dem Baujahr. Die Gasbrennwerttherme stammt aus dem Jahr 2022. Abgerundet wird dieses Objekt, in familienfreundlicher Lage, mit einem Carport aus dem Jahr 2021 und einem liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, welche zum Verweilen einladen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

150 m²

Plot surface

820 m²

Condition

Good

Parking bays

1

Year of construction

1990
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

125 kWh/m²a
Features
Garden
Terrace

Bexhövede: Location and surroundings of this property

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Bexhövede, eine Ortschaft in der Einheitsgemeinde Loxstedt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Südlich der Seestadt Bremerhaven ist Loxstedt eine aufstrebende Ortschaft. Neben mehreren Neubaugebieten bietet es jegliche Dinge für den täglichen Bedarf. In Loxstedt finden Sie Bäcker, Banken und Ärzten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Autobahn (A27) und dem Bahnhof in Richtung Cuxhaven und Bremen gegeben.

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Keilstraße 12, 27568, Bremerhaven

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.