Strandnahes Einfamilienhaus zur Miete

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das um ca. 1956 erbaut wurde und sich in einer exquisiten Lage in Cuxhaven-Duhnen befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause. Sorgfältig renoviert im Laufe der Jahre, präsentiert sich das Haus in bestem Zustand. Der Eingangsbereich führt Sie durch einen Windfang in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu verschiedenen Zimmern haben: Ein Gäste-WC mit Tageslicht, eine Küche mit einer Einbauküche und direktem Zugang zum Garten, ein im Jahr 2005 renoviertes Duschbad mit heller Fliesenausstattung sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches vielseitig nutzbares Zimmer rundet das Erdgeschoss ab. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, das ein Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Bürozimmer (1/2 Zimmer) umfasst. Die Immobilie ist vollunterkellert und teilt sich wie folgt auf: Einen Heizraum, eine Waschküche und zwei weitere beheizte Räume, die vielseitig genutzt werden können (nicht in der Wohnfläche enthalten). Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2004. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.200,00 zzgl. einer monatlichen Betriebskostenvorauszahlung von € 100,00. Wasser-/Strom- und Heizkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Im Zuge der Renovierungen wurde das Dach sowie die Fenster im Jahr 2004 erneuert, die Sanitäranlagen 2005 saniert, die Zimmer im Laufe der Zeit stetig neu tapeziert und gestrichen sowie eine neue Küche im Landhausstil inkl. neuer Böden eingebaut. Ein gepflegter, liebevoll gestalteter Garten rundet das Gesamtbild dieser Immobilie ab.