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Engel & Völkers Montabaur

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W-02N3J5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Eugen Hawranek

Diamond Real Estate GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02N3J5

Runkel, Hessen, Germany

Historisches Anwesen mit Pension und Vinothek

Price

€450,000

Bedrooms6

Bathrooms5

Living area265 m²

Plot surface256 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Die denkmalgeschützte Immobilie mit Wurzeln im 13. Jahrhundert wurde nach baubiologischen und denkmal-pflegerischen Grundsätzen fortlaufend restauriert und saniert. Details zur Immobilie: - Anwesen mit Historie - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Haupthaus ca. 217 m² - Nebenhaus ca. 48 m² - ausgebaute Scheune ca. 72 m² - 5 Fremdenzimmer / 14 Betten - Sauna weitere Details: - Einbauküche im Landhausstil - Kaminöfen - Echtholz Dielenböden - hochwertiges Badezimmer im mediterranen Stil - großzügige Betreiberwohnung - Gewölbekeller mit Weinstube - charmanter Hofgarten - diverse originale Ausstattungselemente - Inventar im Preis inbegriffen - übertragbare Bewirtungslizenz Angaben gem. GEG: Denkmalschutz

Object type

Special Property

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

265 m²

Total surface

390 m²

Plot surface

256 m²

Year of construction

1827

Energy certificate available

Energy source

Central heating, Gas heating

Features

Basement

Built-in kitchen

Terrace

Runkel: Location and surroundings of this property

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage von Runkel, am Fuße der legendären "Burg Runkel". Die landschaftlich reizvolle Region überzeugt durch eine gute Infrastruktur und Anbindung sowie ein vielseitiges Freizeitangebot. Detail zum Objektstandort: - zentrale Ortslage - gut sortierter Einzelhandel - Einkaufsmärkte und Discounter - Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank - Apotheken und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Kindergärten, Grundschule und Realschule Details zur Verkehrsanbindung: - ca. 10 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3 - ca. 15 Autominuten zur Kreisstadt Limburg - ca. 15 Autominuten zum ICE-Bahnhof Limburg - ca. 45 Autominuten zum Flughafen Frankfurt Main Details zum Mittelzentrum Limburg: - umfassende Infrastruktur - wachsender Wirtschaftsstandort - direkte Anbindung an die Bundesstraßen B8/B54/B417 - exzellente Vernetzung mit den Ballungszentren Köln/Bonn und Rhein-Main

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Steinweg 40, 56410, Montabaur

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zah��-lungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.