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Engel & Völkers Bremen Nord

+49 421 6908210

W-02KFXD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ingo Lübbert

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02KFXD
Burglesum, Bremen, Germany

Ideal für eine kleine Familie!!!

Price
€299,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area90 m²
Plot surface150 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

In einer idyllischen Reihenhaussiedlung aus den 50er Jahren liegt dieses Mittelhaus mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Vollkeller. Durch ansprechend angelegte und gepflegte Gärten ergibt sich ein liebenswertes Wohnumfeld mit Blick ins Grüne. Ab Mittag genießen Sie auf der Südwest-Terrasse die Sonne. Für Beschattung sorgt eine Markise. Der Grundriss ist klassisch und für die kleine Familie geeignet. Im Erdgeschoss stehen der Wohn-/Essbereich und die Küche mit Durchreiche zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer (jetz als Sauna) und ein Badezimmer mit einer Wannen-Dusch-Kombination. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer nebst kleinem Abstellraum vorhanden. Der praktische Vollkeller steht der Technik, einer kleinen Werkstatt und dem Abstellen zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und freut sich auf neue Bewohner! Gerne arrangieren wir eine Besichtigung für Sie.
Object type

Terraced House

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Terrace surface

15 m²

Living area

90 m²

Total surface

120 m²

Plot surface

150 m²

Condition

Good

Year of construction

1950
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

133.7 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen
Terrace

Burglesum: Location and surroundings of this property

Der Ortsteil Lesum im Norden Bremens liegt im Grünen und ist mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ca. 15 km von der Innenstadt entfernt. Das Ortsbild ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten, kleineren Mehrfamilien- und Reihenhäusern. Hier fließt die Lesum mit einem kleinen Hafen, in dem einige Segelboote zu beobachten sind und die Auewiesen laden zu friedlichen Spaziergängen ein. Neben der St.-Martini-Kirche sind im Ortskern diverse Einzelhändler, Supermärkte und auch Gaststätten angesiedelt. Ebenfalls stehen Kindergärten und alle Schulzweige zur Verfügung. Die A270 bietet mit dem PKW eine gute Anbindung. Über den Bahnhof Lesum ist die Bremer Innenstadt sehr zügig mit der Bahn erreichbar und Busse sorgen für weitere Verbindungen in die Nachbarorte wie z.B. Vegesack.

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Bremen Nord

An der Lesumer Kirche 2, 28717, Bremen

+49 421 6908210

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Bremen Nord

An der Lesumer Kirche 2, Bremen, 28717

W-02KFXD – This is the Engel & Völkers property ID.
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Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.