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Engel & Völkers Oranienburg

+49 3301 6818 100

W-02UQ52 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Levin Bachmann

EuV Vermittlungs GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UQ52
Basdorf, Wandlitz, Brandenburg, Germany

Kreativer Spielraum

Price
€335,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area72 m²
Plot surface972 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

• Renovierungsbedürftiges Kleinhaus • Heizung von 2020 (Leasingrate € 84,00/ Monat) inkl. Wartungskosten und Schornsteinfeger • fast alle Heizkörper 2020 erneuert • Kaltdach 1993 • gewachsenes Umfeld • Gartenhaus • Brunnen für die Gartenbewässerung • voll erschlossen • gute Infrastruktur • Citynah und doch im Grünen • gute Anbindung nach Berlin • RB27 fußläufig erreichbar Das renovierungsbedürftige Kleinhaus liegt im vorderem Bereich des eingezäunten großen Grundstücks. Basdorf ist eine lebendige Gemeinde, die durch zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Läden des täglichen Bedarfs sowie Kulturangebote sehr attraktiv sowohl für Einheimische als auch für Urlauber ist. Die vielfältigen Vereine, Kindergärten, Schulen und das Wandlitz Gymnasium machen die Gegend für Familien besonders interessant. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, die Heidekrautbahn RB27 und die Autobahn A11 gelangen Pendler schnell in die Innenstadt von Berlin. Die nahe gelegenen Strandbäder Wandlitzsee, Stolzenhagenersee, Rahmersee und der Naturpark Barnim bieten abwechslungsreiche Freizeitangebote für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer.
Object type

Detached House

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Terrace surface

10 m²

Living area

72 m²

Plot surface

972 m²

Parking bays

1

Year of construction

1938
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

334.8 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Built-in kitchen
Terrace
E&V Finance Logo

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Oranienburg

Bernauer Straße 22, 16515, Oranienburg

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Oranienburg

Bernauer Straße 22, Oranienburg, 16515

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EuV Vermittlungs GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.