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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02USU4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Janina Jahn
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bathrooms
2Living area
235 m²Total surface
335 m²Plot surface
898 m²Year of construction
1936Energy certificate available
YesEnergy demand
331.4 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Malerviertel in Braunschweig ist ein historisches Viertel in der Innenstadt, welches für seine malerischen Straßen, charmanten Gebäude und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Es befindet sich südöstlich des Stadtzentrums und ist eines der ältesten Viertel in Braunschweig. In den 40er-Jahren wurden die Straßen des Wohngebietes nach zahlreichen Künstlern und Malern benannt. Rund um das Malerviertel befinden sich Grünanlagen und Parks, die den Bewohnern und Besuchern eine erholsame Umgebung bieten. Der nahe gelegene Prinz-Albrecht-Park, das Naherholungsgebiet Riddagshausen und der unweit des Stadtzentrums entfernte Bürgerpark sind beliebte Ziele für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Viertel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die das Viertel bedienen und es mit anderen Teilen der Stadt verbinden. Insgesamt ist das Malerviertel ein lebendiges und vielseitiges Viertel in Braunschweig, welches eine ideale Mischung aus urbanem Leben, historischem Charme und grüner Umgebung bietet.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.