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Engel & Völkers Wolfsburg
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W-02UZ0D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Volker Leibold
Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien Celle-Lüneburger Heide
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
1Living area
84 m²Parking bays
1Year of construction
1957Energy certificate available
YesEnergy demand
252.6 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIn grüner Umgebung wohnen und trotzdem die städtische Infrastruktur genießen – das lässt sich hier einfach kombinieren. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto gut zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, das Klinikum Wolfsburg ist in fußläufiger Entfernung erreichbar, sowie Schulen und Kindertagesstätten. Hinweis gemäß GEG: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 252,60, Fernwärme, Baujahr: 1957, Energieklasse: H
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fa. Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien.