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Engel & Völkers Mainz
+49 6131 57 07 60
W-02UWYS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Karin Fürst
EV-Immobilien Beran GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
112 m²Plot surface
300 m²Garages
1Parking bays
1Year of construction
2010Energy certificate available
YesEnergy source
Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
24.6 kWh/m²aDas gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Feldrandlage von Ober-Olm. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick über Weinberge und Felder. Diese Lage ist eine absolute Rarität und bietet Ihnen die Möglichkeit komplett vom Alltag zu entspannen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Restaurants, eine Kita und ein Kindergarten befinden sich vor Ort. Weitere Kindergärten und Schulen finden Sie im Nachbarort Klein-Winternheim, weiterführende Schulen im nahe gelegenen Nieder-Olm. Verschiedene Vereine bereichern das Freizeitangebot. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Mainz und die Anbindung an das städtische Busnetz, ist Ober-Olm eine der bevorzugten Wohnlagen vor den Toren von Mainz. Durch die naheliegende Autobahn ist man hervorragend an Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und das gesamte Rhein-Main angebunden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.