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Isabel Serbin
EuV Fürstenfeldbruck GmbH
Harthaus, Germering, Bavaria, Germany
Bungalow mit Potenzial auf sonnigem Grundstück in Germering
Amenities and special features of this house
Bungalow
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
111 m²Plot surface
496 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Construction year
1959Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
301.8 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateHarthaus: Location and surroundings of this property
Germering, das westlich vor den Toren Münchens liegt, hat sich dank seiner hohen Wohnqualität, der Nähe zur Landeshauptstadt und dem angrenzenden Fünfseenland zu einer mittelgroßen Kreisstadt mit perfekter Infrastruktur entwickelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von Kindergärten und Schulen, über Ärzte bis hin zu Freizeitaktivitäten genießen Sie hier alle Vorteile, die eine Kreisstadt zu bieten hat. Spätestens seit dem Bau der Stadthalle verfügt Germering über ein anspruchsvolles Kulturprogramm. Im Südwesten laden der Germeringer See, Starnberger See und der Ammersee zum Baden ein. In der direkten Umgebung können Sie Golf spielen, ins Hallenbad und Sportstadion gehen oder einfach nur die Natur genießen. Verkehrstechnisch ist Germering hervorragend an die Landeshauptstadt angebunden. Mit der nahegelegenen (1.2 km) S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in etwa 30 Minuten sowie über die Autobahn München - Lindau und den neuen Autobahnring gelangen Sie schnell ins Münchner Zentrum, zum Flughafen und zu den anderen Autobahnen.
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EuV Fürstenfeldbruck GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Fürstenfeldbruck GmbH.