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Engel & Völkers Montabaur
+49 2602 83900 00
W-02SZPP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lena Kaiser
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Pottum, Rhineland-Palatinate, Germany
DHH mit Garten in ruhiger Wohnlage
Amenities and special features of this house
Semi-detached House
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
100 m²Plot surface
250 m²Parking bays
2Year of construction
1996Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Self-Contained central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
129.3 kWh/m²aPottum: Location and surroundings of this property
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pottum, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis zugehörig der Verbandsgemeinde Westerburg. Details zur nahegelegenen Stadt Westerburg: - sehr gute Infrastruktur - vielfältiges Kultur und Freizeitangebot - Nahversorgungszentrum und gut sortierter Einzelhandel - zahlreiche Dienstleistungsunternehmen - Apotheke und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Hotels und zahlreiche Gastronomiebetriebe - Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank - Kindergärten- und tagesstätten - sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium Details zum Objektstandort: - naturnahe und gepflegte Wohnlage - idyllische Wohnlage - "Wiesensee" in fußläufiger Umgebung - vielfältiges Freizeitangebot - Kindergarten im Ort Details zur Verkehrsanbindung: - ÖPNV in Gehnähe - ca. 5 Autominuten zur Stadt Westerburg - ca. 28 Autominuten zum Autobahnanschluss A3 Montabaur - ca. 28 Autominuten zum ICE Fernbahnhof Montabaur - ca. 30 Autominuten zur Kreisstadt Montabaur - ca. 30 Autominuten zur Domstadt Limburg
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Commission Details
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.