Top Serviced Ferienapartment in feinem Boutique-Hotel

Im 4. Quartal 2023 wurde im sympathischen kleinen Ort Klink an der Müritz ein kleines feines Boutique-Hotel mit 10 Hotelzimmern und 10 Ferienapartments fertiggestellt. Die 10 Ferienapartments haben eine Größe von ca. 40 bis 69 m². Das Objekt ist auf 2 Gebäudeteile verteilt, wobei die Ferienapartments separat in einem 2-geschossigen Gebäude befinden und die Hotelzimmer im Hotelbereich mit Rezeption und Restaurant angesiedelt sind. Die Apartments werden vom Hotel betrieben/vermarktet und mit entsprechdem Service begleitet. Die Ferienapartments sind hochwertig inklusive Küchenzeile ausgestattet. So verfügen diese über Vinyl-/Design- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung und sind komplett modern möbliert. Die Bäder sind großzügig mit hochwertiger Saitärkeramik ausgestattet. Jedem Apartment ist ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Die Heizungstechnik entspricht modernen Anforderungen. Die Nutzung der Ferienapartments ist der touristischen Vermarktung in Kombination mit Eigennutzung durch den künftigen Eigentümer vorbehalten. Das "Partner-Hotel" verfügt über einen kleinen SPA-Bereich mit verschiedenen Saunen und einem Fitnessraum, sowie einem Restaurant. Das Gesamtangebot bietet die Basis für eine ganzjährige Vermarktung und Umsatzerzielung. Der Gesamtkaufpreis für das angebotene 1-Zimmer-Apartment ergibt sich aus: Kaufpreis Wohnung 140.000 € + PKW-Stellplatz 10.000 € und Design-Möbelpaket 15.000 € zzgl. 19 %MwSt. Zusätzlich kann eine erhöhte Dankmal-Afa in Höhe von 4 % genutzt werden. Die Kaufpreise für weitere im Angebot befindliche Apartments mit Nutzungsflächen von 48 bis 69 m² belaufen sich auf 191.850 € bis 257.850 €. Auf Wunsch kann auch bei der Akquisition einer Finanzierung durch einen regionalen Bankpartner geholfen werden.