Baugrundstück mit Schleizugang

Das Grundstück befindet sich direkt an der Schlei mit einem einmaligen Blick über das Wasser und direktem Wasserzugang. Zur einen Seite erschließt sich der Blick auf Kappeln und zur anderen Seite blickt man die Schlei hinunter mit den Feldern auf der gegenüber liegenden Uferseite. Gelegen am Ende einer Sackgasse der neu entwickelten Schleiterrassen auf dem ehemaligen Gelände der Marine Waffenschule Ellenberg ist dieses Grundstück in der Schlei Region einmalig. Von dem Grundstück liegen 1.594 m² in der Wohnbaufläche mit einer GRZ +50 % von 0,3, eine GFZ von 0,4 und einer GH von 8 m. Es existiert bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer genehmigten Wohnfläche von ca. 386 m². Das Grundstück ist voll erschlossen. Es liegt bereits Wasser, Abwasser, Fernwärme und Glasfaser. Eine individuelle Bebauung kann natürlich auch realisiert werden. Ob modern oder unter Reet wie die Nachbarbebauung, mit Pool oder ohne sind viele Möglichkeiten denkbar. Eine Sliprampe am Ufer des Grundstücks bietet die Möglichkeit kleinere Boote zu Wasser zu lassen.