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Engel & Völkers Starnberger See
+49 8151 36897 0
W-02TLH0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Holger Baete
EuV Fünf Seen Land GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
11Bedrooms
8Bathrooms
6Living area
495 m²Plot surface
1,223 m²Condition
TopParking bays
2Year of construction
2022Energy certificate available
YesEnergy demand
24.1 kWh/m²aEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFeldafing am Starnberger See ist eine malerische Gemeinde in Bayern, Deutschland. Die idyllische Lage am Ufer des Starnberger Sees macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Hier sind einige Merkmale und Freizeitaktivitäten, die Sie in Feldafing erleben können: Lage und Umgebung: Feldafing liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von München und gehört zum Landkreis Starnberg. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Westufers des Starnberger Sees und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Alpen. Die natürliche Schönheit der Region macht Feldafing zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten. Freizeitaktivitäten: Wassersport: Der Starnberger See ist bekannt für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen. Es gibt örtliche Anbieter, die Kurse und Verleihmöglichkeiten für Wassersportausrüstung anbieten. Wandern und Radfahren: Die Umgebung von Feldafing bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Der "Seerundweg" entlang des Starnberger Sees ist besonders beliebt. Golf: Golfenthusiasten können den Golfclub Feldafing besuchen, der einen 9-Loch-Platz in einer reizvollen Umgebung bietet. Kultur und Geschichte: Das Rosen-Museum und das Buchheim Museum der Phantasie in der Nähe laden dazu ein, Kunst und Kultur zu entdecken. Bildungseinrichtungen: Feldafing verfügt über Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine solide Bildung bieten. Die genauen Schulen können variieren, und es ist ratsam, sich direkt an die örtlichen Bildungseinrichtungen zu wenden oder die offizielle Website der Gemeinde zu konsultieren, um aktuelle Informationen zu erhalten. Infrastruktur: Die Infrastruktur in Feldafing ist gut entwickelt. Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren Bedarf decken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und München leicht zu erreichen. Insgesamt bietet Feldafing eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Bildung, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort macht.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.